Referenzen und bisherige Tätigkeiten
Aktuelle Dokumente:
Dr. Theo Waigel, Bundesfinanzminister a.D.
Von 1991 bis 1996 war ich als Wirtschaftsberater in Sachsen tätig. In dieser Zeit habe ich das größte Industriegebiet für Produktionsbetriebe in den neuen Bundeslänndern und zwar in Oelsnitz/Vogtland (Industriegebiet "Johannisberg") realisiert.
Es durften nur produzierende Firmen ansiedeln, ein Handel war nur im Rahmen der produzierten Produkte gewünscht.
Größe des Industriegebietes über 72 ha.
Ich habe Firmen aus Deutschland, Schweiz, Südtirol, Österreich, Belgien für die Ansiedlung gewonnen.
Meine Aufgaben waren im Detail:
- Vorbereitung des Erwerbs der 43 Grundstücksparzellen
- Verhandlungen mit den Eigentümern,
- Erstellung eines Musterkaufvertrages zusammen mit Notar Werner Hofmann, Obergünzburg,
- Verhandlung mit den Tiefbauingenieuren bezüglich Bebauungsplan und Erschließung,
- Verhandlung mit allen Trägern öffentlicher Belange,
- Abstimmung über die Durchführung der gesamten Erschließungsmaßnahme,
- Abstimmung über die grobe Parzellierung der Grundstücksflächen für die Investoren,
- Erstellung des Angebotskonzeptes für die Investoren-Interessenten im In- und Ausland.
- Verhandlungen mit Telekom, Banken, Grundbuchamt, Gewerbeämtern, Stadt- u. Gemeindeverwaltungen, Umweltschutzbehörden, Banken und Sparkassen,
- Suche nach Investoren im In- u. Ausland, u.a. durch Anschreiben an alle Industrie- und Handelskammern in Deutschland, Österreich, Schweiz, Südtirol-Bozen, Italien-Mailand, Frankreich-Paris, Belgien-Brüssel
- Schaltung von Anzeigen in der FAZ, der Süddeutschen Zeitung und in einschlägigen Wirtschafts- und Fachzeitungen,
- Organisation von Presseberichten für deutsche Tageszeitungen durch Wirtschaftsjournalisten,
- Besuche in Österreich, Bozen, Mailand, um Investoren zu werben, in Zusammenarbeit mit den örtlichen IHK und sonstigen adäquaten Einrichtungen
- Erstellung von Wirtschaftlichkeitsberechnungen für die Investoren zur Vorlage bei Finanzierungsinstituten,
- Hilfestellung bei Finanzierungsmaßnahmen,
- Empfehlung von Partner-Firmen für den Bau und auch als künftige Abnehmer von Produkten,
- alle Investoren mussten beim Kauf des Grundstückes eine bankbestätigte Finanzierung vorlegen, die den Grundstückskauf, den Bau von Gebäuden, die Einrichtung, den Anfangswarenbestand und das Betriebskapital für 3 bis 4 Monate umfasste. Dadurch wurde vermieden, dass Bauruinen entstehen und Spekulationsgeschäfte stattfinden, es wurde beim Kauf zur Auflage gemacht, dass innerhalb einer vorher vereinbarten Zeit die Fabrik erstellt oder mit dem Bau begonnen wird, meistens innerhalb von 3 bis 9 Monaten,
- es wurde ein Ausschuss „Industriegebiet Johannisberg“ gegründet, der 1 x wöchentlich im kleinen Kreis und 2 x monatlich im großen Kreis unter meiner Leitung zusammentrat.
